गैर-सऊदी द्वारा रियल एस्टेट स्वामित्व और निवेश पर संशोधित कानून विदेशी राजनयिक मिशनों को उनके आधिकारिक मुख्यालयों और उनके मिशनों के प्रमुखों और उनके सदस्यों के आवासों के मालिक होने की अनुमति देता है और यह पारस्परिकता के आधार पर है।
संशोधित कानून में एक प्रावधान भी है जो अंतरराष्ट्रीय और क्षेत्रीय संगठनों को अपने आधिकारिक मुख्यालय के मालिक होने की अनुमति देता है और यह उन पर शासन करने वाले समझौतों की सीमा के भीतर है। ये स्वामित्व विदेश मंत्री से लाइसेंस प्राप्त करने की शर्त पर दिए जाएंगे, यह संशोधित कानून में निर्दिष्ट किया गया था।
निवेश मंत्रालय ने अपने ट्विटर अकाउंट पर एक बयान में कानून में संशोधन की घोषणा करते हुए संशोधित कानून के प्रावधानों के संबंध में जनता से राय और सुझाव मांगे। नया कानून गैर-सऊदी द्वारा रियल एस्टेट स्वामित्व और निवेश पर मौजूदा कानून की जगह लेगा जो 12 रजब 1390 के शाही डिक्री द्वारा जारी किया गया था। संशोधित कानून आधिकारिक राजपत्र में इसके प्रकाशन के 90 दिनों के बाद लागू होगा। संशोधित कानून के कार्यकारी नियम प्रधानमंत्री के आदेश से जारी किए जाएंगे।
कानून में संशोधन गैर-सऊदी द्वारा अचल संपत्ति के स्वामित्व या उपयोग से संबंधित प्रक्रियाओं और नियंत्रणों की दक्षता और प्रभावशीलता को बढ़ाने और सुधारने के उद्देश्य से पेश किए गए थे, जो शहरों और आर्थिक क्षेत्रों में प्राकृतिक और कानूनी क्षमता का आनंद लेते हैं। राज्य ने मक्का और मदीना शहरों सहित विकास के लिए लक्षित किया।
संशोधित कानून गैर-सऊदी प्राकृतिक और कानूनी व्यक्तियों को लक्षित करता है जो या तो निवासी या अनिवासी हैं साथ ही साथ खाड़ी सहयोग परिषद (जीसीसी) राज्यों के नागरिक हैं। संशोधित कानून यह निर्धारित करता है कि विरासत के अलावा किसी भी तरह से दो पवित्र मस्जिदों की सीमाओं के भीतर स्थित अचल संपत्ति पर स्वामित्व, उपयोग या सुखभोग का अधिकार प्राप्त करने की अनुमति नहीं है, वहां प्रवेश करने से प्रतिबंधित व्यक्तियों के लिए।
कानून ने पुष्टि की कि यह लेख मक्का और मदीना सहित राज्य की सीमाओं के भीतर अचल संपत्ति पर स्वामित्व के अधिकार और सूदखोरी के अधिकार को सही ढंग से अनुदान देता है, क्योंकि वर्तमान कानून इस अधिकार के निषेध को निर्धारित करता है। नए कानून के प्रावधानों का कार्यान्वयन विरासत के माध्यम से अचल संपत्ति पर स्वामित्व के अधिकार या किसी अन्य मूल अधिकार के अधिग्रहण के साथ-साथ मंत्रिपरिषद के नियमों और निर्णयों और शाही आदेशों को प्रभावित नहीं करता है जो स्वामित्व को रोकते हैं। कुछ स्थान।
उल्लेखनीय है कि सऊदी अरब ने मई 2021 में गैर-सऊदी को सूचीबद्ध कंपनियों में निवेश करने और मक्का और मदीना में अपनी अचल संपत्ति रखने की अनुमति दी थी। कैबिनेट ने सभी सऊदी-सूचीबद्ध कंपनियों को गैर-सऊदी द्वारा रियल एस्टेट स्वामित्व और निवेश पर कानून के अनुच्छेद संख्या 5 में वर्णित निषेध से छूट देने को मंजूरी दी।
कैपिटल मार्केट अथॉरिटी ने यह भी कहा कि सभी सऊदी-सूचीबद्ध कंपनियां मक्का और मदीना में स्थित रियल एस्टेट में निवेश करने में सक्षम होंगी। विदेशी भी निवेश कोष में निवेश कर सकते हैं जो मक्का और मदीना के भीतर अचल संपत्ति के मालिक हैं।
